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        1. 雲南天下網吧昆明出臺11條措施促房市發展

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            原標題:雲南昆明出臺11條措施促房市發展

            近日,雲南省昆明市人民政府辦公室下發《關於應對新冠肺炎疫情保障房地產市場平穩健康發展的通知》,共11條,為支持房地產開發企業復工復產,保障昆明市房地產市場平穩健康發展,昆明市調整房地產預售許可審批、公積金貸款等政策,並提出受疫情影響不能按照原定時間開竣工的房地產開發項目,可申請將開竣工時間延期6個月,延期期間不計違約責任。

            《通知》規定,土地出讓價款在雲南省啟動疫情一級響應(2020年1月24日)起至疫情解除期間繳納的,企業可申請延期60日繳納,屬於分期繳款的,尾款各期繳款時間均可延期60日,延期繳款期間(60日內)不計違約英雄聯盟金,不計利息。疫情期間,房地產開發企業可根據屬地政府意見在預售許可前繳清城市基礎設施配套費。

            受疫情影響,自雲南省啟動疫情一級響應(2020年1月24日)起至疫情解除期間國產亞洲視頻在線播放簽訂《土地出讓合同》或需進行首期款繳魯濱遜漂流記納的項目,可依據《土地出讓合同》先行核發《建設工程規劃許可證》(副本);企業作傢邦達列夫逝世取得《建設工程規劃許可證》(副本)後,建設單位出具符合有關法律和強制性標準要求的書面承諾,可同步推進辦理項目的環評、水保、施工許可等相關手續。對受疫情影響不能按照原定時間開竣工的房地產開發項目,企業可申請將開竣工時間延期6個月,敵對區域延期期間不計違約責任;不能如期交付的房地產開發項目,交付期限按照疫情周期(自雲南省啟動疫情一級響應時起至疫情解除時止)相應順延。

            按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,七層及七層以下建築形象進度達到正負零,七層以上建築形象進度達到3層的,方可申請辦理商品房預售許可證。預售范圍內存在土地抵押的房地產開發企業,在取得商品房預售許可證之日起12個月內須辦理解除土地抵押手續,原已取得商品房預售許可證6個月內未辦理解除土地抵押手續的房地產開發項目,解除土地抵押時限延長6個月。房地產開發企業取得商品房預售許可證,與房屋買受人簽訂購房合同後,應當申請辦理預告登記,同時,房地產開發企業可向不動產登記起亞kx機構申請納入“交房即交證”服務范疇。各級政府和部門應當為保障昆明市房地產項目有序建設提高項目審批效率,簡化審批流程,壓縮審批時限,依托昆明市政務服務網,全面推行“網上受理、並聯審批、快遞出件”,做好網上咨詢、預審和受理,實行備案制的應即報即批。通過告知承諾制和加強事中事後監管等方式,加快手續辦生化危機重制版理。

            《通知》還在減免緩繳企業稅收、做好受困企業金融支持、發揮住房公積金支持作用等方面做出瞭明確規定及要求。(總臺央視記者 李常明)

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